一、標段信息
標段名稱(chēng)：湖畔新城委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)及工程總承包項目
標段編號：新交GCZB-2023-0228
二、招標范圍：①委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)：包括本項目的前期管理工作、規劃設計管理、成本管理、工程管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、竣工驗收和交付管理、客戶(hù)服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導、檔案管理、人力資源管理、行政管理、品牌使用、項目產(chǎn)業(yè)規劃、產(chǎn)業(yè)引入管理等與本項目相關(guān)的其他工作內容。（具體內容詳見(jiàn)招標文件）②工程總承包（EPC）:包括但不限于協(xié)助招標人對該項目辦理相關(guān)手續和對該項目實(shí)施的設計、施工測量、材料設備采購、施工與安裝、缺陷修復、試運行、竣工驗收、移交前維護、移交、備案、項目審計、缺陷責任期內缺陷修復以及對該項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、費用、合同、信息、技術(shù)資料等的管理和控制。
三、評標結果
第一名 | 第二名 | 第三名 | |
投標人名稱(chēng) | 聯(lián)合體牽頭人：華東藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司 聯(lián)合體成員一：江蘇通州二建建設工程集團有限公司 聯(lián)合體成員二：浙江地標設計集團有限公司 | 聯(lián)合體牽頭人：無(wú)錫古運河新港投資有限公司 聯(lián)合體成員一：江蘇通州四建集團有限公司 聯(lián)合體成員二：浙江藍城樂(lè )境建筑規劃設計有限公司 | 聯(lián)合體牽頭人：揚州藍典置業(yè)有限公司 聯(lián)合體成員一：江蘇通州一建建設集團有限公司 聯(lián)合體成員二：浙江寶業(yè)建筑設計研究院有限公司 |
投標報價(jià)/投標費率 | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)投標報價(jià) 3.8% 施工投標報價(jià) 96.97% | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)投標報價(jià) 4% 施工投標報價(jià) 96.99% | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)投標報價(jià) 3.9% 施工投標報價(jià) 96.93% |
項目負責人 | 顧君 | 李漢鋒 | 王曉飛 |
質(zhì)量 | 合格 | 合格 | 合格 |
工期及服務(wù)周期： | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)周期：自本合同簽訂生效之日起至項目最后一期交付滿(mǎn)【6】個(gè)月為止；工程總承包工期：1730日歷天，其中，施工工期1550日歷天，設計周期180日歷天 | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)周期：自本合同簽訂生效之日起至項目最后一期交付滿(mǎn)【6】個(gè)月為止；工程總承包工期：1730日歷天，其中，施工工期1550日歷天，設計周期180日歷天 | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)周期：自本合同簽訂生效之日起至項目最后一期交付滿(mǎn)【6】個(gè)月為止；工程總承包工期：1730日歷天，其中，施工工期1550日歷天，設計周期180日歷天 |
3.1中標候選人項目管理人員情況
單位名稱(chēng) | 人員類(lèi)別 | 姓名 | 職業(yè)資格證書(shū) | 證書(shū)編號 |
華東藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司 | 項目負責人 | 顧君 | / | / |
無(wú)錫古運河新港投資有限公司 | 項目負責人 | 李漢鋒 | / | / |
揚州藍典置業(yè)有限公司 | 項目負責人 | 王曉飛 | / | / |
3.2中標候選人企業(yè)業(yè)績(jì)
單位名稱(chēng) | 工程名稱(chēng) | 建設單位 | 合同簽訂時(shí)間 | 中標金額（元） |
華東藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司 | 藍城悅來(lái)田園小鎮項目 | 海門(mén)市悅來(lái)鎮人民政府 | 2020-5-13 | 300000000 |
華東藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司 | 魚(yú)形湖康養小鎮啟動(dòng)區 | 益陽(yáng)市魚(yú)形湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 2020-11-19 | 500000000 |
華東藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司 | 藍城山水桃源里 | 安徽美磁置業(yè)有限公司、合肥名流置業(yè)有限公司 | 2021-02-09 | 1000000000 |
江蘇通州二建建設工程集團有限公司 | 南京2019G37項目A地塊施工總承包工程 | 南京華頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 2020-1-18 | 420933493 |
江蘇通州二建建設工程集團有限公司 | 極兔大灣區數字化供應鏈產(chǎn)業(yè)園項目一標段施工總承包工程 | 廣州紫毅供應鏈管理有限公司 | 2023-08-01 | 443949000 |
無(wú)錫古運河新港投資有限公司 | 豐縣翰林華府項目 | 豐縣盛和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 2020-02-10 | 850000000 |
江蘇通州四建集團有限公司 | NO.2019G75項目(河西南部22-6號地塊) | 南京頤峰置業(yè)有限公司 | 2020-03-10 | 401422500 |
揚州藍典置業(yè)有限公司 | 房地產(chǎn)項目委托開(kāi)發(fā)管理合同書(shū) | 江陰市萬(wàn)城置業(yè)有限公司 | 2021-7-16 | / |
3.3中標候選人項目負責人業(yè)績(jì)
單位名稱(chēng) | 工程名稱(chēng) | 建設單位 | 中標時(shí)間 | 中標金額（元） |
四、廢標情況及原因
序號 | 單位名稱(chēng) | 廢標原因 |
五、報價(jià)修正
序號 | 單位名稱(chēng) | 投標報價(jià) | 評審價(jià)格 |
1 | 華東藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司 | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)投標報價(jià) 3.8% 施工投標報價(jià) 96.97% | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)投標報價(jià) 3.8% 施工投標報價(jià) 96.97% |
2 | 無(wú)錫古運河新港投資有限公司 | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)投標報價(jià) 4% 施工投標報價(jià) 96.99% | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)投標報價(jià) 4% 施工投標報價(jià) 96.99% |
3 | 揚州藍典置業(yè)有限公司 | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)投標報價(jià) 3.9% 施工投標報價(jià) 96.93% | 委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)投標報價(jià) 3.9% 施工投標報價(jià) 96.93% |
六、所有投標人綜合標評分情況
序號 | 單位名稱(chēng) | 評委A | 評委B | 評委C | 評委D | 評委E | 評委F | 評委G |
1 | 無(wú)錫古運河新港投資有限公司 | 13.0 | 12.0 | 14.0 | 13.0 | 12.0 | 13.5 | 12.0 |
2 | 華東藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司 | 18.0 | 17.0 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 19.5 |
3 | 揚州藍典置業(yè)有限公司 | 10.5 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 9.0 | 10.5 | 9.0 |
七、所有投標人技術(shù)標評分情況
序號 | 單位名稱(chēng) | 評委A | 評委B | 評委C | 評委D | 評委E | 評委F | 評委G |
1 | 無(wú)錫古運河新港投資有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 |
2 | 華東藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 |
3 | 揚州藍典置業(yè)有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 |
八、所有投標人總得分情況
序號 | 單位名稱(chēng) | 報價(jià)得分 | 技術(shù)標得分 | 綜合標得分 | 總得分 |
1 | 無(wú)錫古運河新港投資有限公司 | 27.41 | 40.0 | 12.79 | 80.2 |
2 | 華東藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司 | 32.55 | 40.0 | 18.07 | 90.62 |
3 | 揚州藍典置業(yè)有限公司 | 30.03 | 40.0 | 9.86 | 79.89 |
九、公告發(fā)布情況
招標公告發(fā)布日期：2023-12-13
公告發(fā)布媒介：《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》《新鄉市公共資源交易中心網(wǎng)》
十、招標代理服務(wù)費：150000元
十一、聯(lián)系事項
招標人：新鄉市新城開(kāi)發(fā)建設有限責任公司
地址：新鄉經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區新長(cháng)北線(xiàn)與經(jīng)六路交叉口向南100米路西
聯(lián)系人：劉亮
電話(huà)： 18790091545
代理機構: 河南中道弘毅工程管理有限公司
地址: 新鄉經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區經(jīng)六路南側標準廠(chǎng)房北數第一棟2-4層
聯(lián)系人:杜嘉文、馬靜
電話(huà):17637356771、17637382896
監督部門(mén)：新鄉經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )住房和城市建設局：0373-3686158
各有關(guān)當事人對中標候選人公示有異議的，可以在中標候選人公示發(fā)布之日起三日內，以書(shū)面形式同時(shí)向招標人和代理機構提出異議(加蓋單位公章且法定代表人簽字或蓋章)，由法定代表人或其授權代表攜帶本人身份證件提交（郵寄、傳真件不予受理）。逾期提交或未按照要求提交的異議將不予受理。
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